AVISO DE INTENCIÓN DE SOLICITAR LA LIBERACIÓN DE FONDOS PARA PROYECTOS Y PROGRAMAS ESCALONADOS 26 de febrero de 2025 Ciudad de Crete 243 East 13th Street Crete, Nebraska 68333 402-826-4312 El 6 de marzo de 2025 o después, la ciudad de Crete enviará una solicitud al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD), o a su agencia estatal administradora, el Departamento de Desarrollo Económico de Nebraska (Estado), para la liberación de fondos de la Subvención para el Desarrollo Comunitario (CDBG) conforme al Título I de la Ley de Vivienda y Desarrollo Urbano de 1974 (U.S.C. 5301 et seq.), con sus modificaciones, para llevar a cabo un proyecto conocido como 24DTR001 con el siguiente propósito: La ciudad de Crete (“Ciudad”), condado de Saline, Nebraska, se está preparando para implementar una fase adicional de su Programa de Revitalización del Centro (DTR) para ayudar a eliminar las condiciones deficientes y deterioradas dentro del distrito del centro designado de la ciudad (“Proyecto”). Los límites del distrito del centro generalmente se consideran los siguientes: Norman Avenue de norte a sur desde la calle 11 hasta la calle 14, extendiéndose hacia el oeste por dos cuadras desde la mitad de la calle 12 hasta la calle 13; calle 14 de este a oeste desde Norman Avenue hasta Kingwood Avenue, extendiéndose media cuadra al norte desde Main y Linden Avenues; Linden Avenue de norte a sur desde la mitad de la calle 14 y la calle 15 hasta la calle 11, extendiéndose hacia el este una cuadra hasta Kingwood Avenue entre las calles 13 y 14; 11th Street de este a oeste entre Linden y Norman Avenues. El área es principalmente de uso comercial, con viviendas de pisos superiores. Las actividades del proyecto identificadas para mejoras dentro de esta área designada se llevarán a cabo de acuerdo con las pautas de diseño, los objetivos de diseño y las políticas establecidas en las Pautas del Programa DTR 2024 aprobadas por la Ciudad. Las actividades elegibles incluyen mejoras de fachadas, reemplazo de ventanas y puertas, reparaciones de ladrillos y mampostería, reparaciones estructurales y violaciones del código documentadas formalmente según cada caso. No se quitarán árboles durante el transcurso del proyecto, pero las mejoras pueden incluir cambios en la iluminación exterior. La ciudad invitará a los propietarios de negocios a solicitar estos fondos; se estima que se ayudará a ocho (8) negocios y se revisarán las solicitudes a medida que se reciban. Se completará una revisión ambiental específica del sitio para cada propiedad seleccionada. No habrá cambios en la capacidad, el uso del terreno ni la zonificación. Se estima que los costos totales del proyecto son de $535,000, incluidos $25,000 para la administración general y $10,000 para la administración de la construcción. Las fuentes de financiamiento incluyen una subvención para el desarrollo comunitario (CDBG) del Departamento de Desarrollo Económico de Nebraska por $435,000. Estos fondos se igualarán con al menos $100,000 de los propietarios de negocios participantes. Este proyecto abordará el objetivo nacional de prevenir o eliminar las condiciones de areas deterioradas en una zona determinada (SBA) mediante la rehabilitación comercial de instalaciones de propiedad privada. Ningún residente, negocio o granja será desplazado como resultado de las actividades del proyecto. Las actividades del proyecto pueden generar polvo, ruido o interrupción temporal del acceso a edificios individuales durante la construcción. Se notificará a los negocios, residentes y servicios de emergencia sobre todos los cierres de aceras y calles que puedan requerirse para el proyecto y se les indicará una ruta alternativa. Todas las actividades del programa de rehabilitación de DTR se completarán en un plazo de 30 meses. Se completarán las revisiones específicas del sitio de nivel 2 para aquellas leyes y autoridades que no se abordaron en la revisión amplia de nivel 1 para cada dirección bajo este programa cuando se conozcan las direcciones. Nivel de cita de revisión ambiental: 24 CFR 58.35(a) ((3)(iii)(a) y (3(iii)(b)) Revisión específica del sitio del nivel 2: Las revisiones específicas del sitio cubrirán las siguientes leyes y autoridades no fueron dirigidas en la revisión amplia del nivel 1: Contaminación y sustancias tóxicas [24 CFR 58.5(i)(2)], Especies en peligro de extinción [50 CFR 402] y Preservación histórica [36 CFR 800]. Medidas/condiciones/permisos de mitigación (si los hubiera): Para cada una de las leyes y autoridades enumeradas en la revisión específica del sitio de nivel 2, se contactará a las agencias correspondientes para determinar las medidas/condiciones/permisos de mitigación adecuados. La ciudad de Crete incluirá dichos hallazgos como parte de las condiciones de adjudicación para cualquier subproyecto adjudicado por la ciudad a un solicitante elegible en virtud del proyecto 24DTR001. Las actividades propuestas están Categóricamente Excluidas Sujetas a (CEST) según las regulaciones del HUD en 24 CFR Parte 58 de los requisitos de la Ley Nacional de Política Ambiental (NEPA). Un Registro de Revisión Ambiental (ERR) que documenta las determinaciones ambientales para este proyecto se encuentra archivado en el Ayuntamiento de Crete 243 East 13th Street, Crete, NE 68333 y puede examinarse o copiarse de lunes a viernes de 8 a.m. a 5 p.m. El ERR estará disponible para revisión pública ya sea electrónicamente o por correo postal de EE. UU. Envíe su solicitud por correo postal de EE. UU. a la dirección que se indica arriba o por correo electrónico a Nancy Tellez, Secretario Municipal, nancy.tellez@crete.ne.gov. Si el RE elige enviar el ERR al público para su revisión por correo postal de EE. UU., el RE establecerá un plazo para aceptar comentarios con la persona que solicita el ERR. COMENTARIOS PÚBLICOS Cualquier individuo, grupo o agencia puede enviar comentarios por escrito sobre la ERR a el Secretario Municipal de Crete, Nancy Tellez. Todos los comentarios recibidos antes del 5 de marzo de 2025 serán considerados por la Ciudad de Crete antes de autorizar la presentación de una solicitud de liberación de fondos. CERTIFICACIÓN AMBIENTAL La Ciudad de Crete certifica al Estado que David Bauer, en su capacidad de Alcalde, acepta la jurisdicción de los Tribunales Federales si se inicia una acción para hacer cumplir las responsabilidades en relación con el proceso de revisión ambiental y que estas responsabilidades se han cumplido. La aprobación de la certificación por parte del Estado satisface sus responsabilidades bajo la NEPA y las leyes y autoridades relacionadas y permite a la Ciudad de Crete utilizar los fondos del Programa. OBJECIONES A LA LIBERACIÓN DE FONDOS El Departamento de Desarrollo Económico de Nebraska aceptará objeciones a la liberación de fondos y a la certificación de la Ciudad de Crete durante un período de quince días a partir de la fecha de presentación prevista o de la recepción real de la solicitud (lo que ocurra más tarde) solo si se basan en una de las siguientes bases: (a) la certificación no fue ejecutada por el funcionario certificador de la Ciudad de Crete; (b) el beneficiario de la subvención ha omitido un paso o no ha tomado una decisión o ha realizado una constatación requerida por las regulaciones del HUD en la parte 58 del Título 24 del CFR; (c) el beneficiario de la subvención u otros participantes en el proceso de desarrollo han comprometido fondos, incurrido en costos o realizado actividades no autorizadas por la parte 58 del Título 24 del CFR antes de la aprobación de una liberación de fondos por parte del Departamento de Desarrollo Económico de Nebraska; o (d) otra agencia federal que actúe de conformidad con la parte 1504 del Título 40 del CFR ha presentado una constatación por escrito de que el proyecto es insatisfactorio desde el punto de vista de la calidad ambiental. Las objeciones deben prepararse y enviarse de acuerdo con los procedimientos requeridos (24 CFR Parte 58, Sec. 58.76) por escrito al Departamento de Desarrollo Económico de Nebraska, 245 Fallbrook Blvd, Suite 002, Lincoln, NE 68521. Los posibles objetores deben comunicarse con el Departamento de Desarrollo Económico de Nebraska para verificar el último día real del período de objeción. David Bauer, Alcalde Funcionario certificador CR — February 26, 2025 ZNEZ
